一戸建て請負・注文住宅なら下関 池田住宅建設

”家は3回建てないと満足のいくものが建たない”などと言われたりもしますが、初めての一戸建てでも生活のスタイルに合った暮らしやすい空間を作る事が可能です。お客様の声を生かす、納得がいくまで話し合う、プランの段階で充分に練りこむ、それが池田住宅建設請負の注文住宅。他にも「本物」や「自然」をキーワードに、建てた後のコストやメンテナンス性を考えたさまざまなこだわりがあります。床材や木材の塗装、壁の塗装、ガラス、屋根等、長持ちして手入れのしやすい、結果的にランニングコストが削減できる一戸建てを提案しています。創業以来44年、地元（下関）で信頼と実績を築いてきた池田住宅建設。そのこだわりと共に注文住宅・一戸建ての施工例もぜひご覧下さい。

◇一戸建てやマンションのフローリングとしてよく使われている「貼り合せ表面単板貼り材」 は、年を重ねるごとに艶がなくなり、表面がはがれたりして7〜8年でメンテナンスが必要になってきます。そこで当社請負の一戸建てでは「無垢材」のフローリングを提案しています。コストが多少割り増しても「無垢材」を使用すれば、健康にもよく、床材としての耐用年数はアップ。後々の改修工事を考えると結果的に割安となります。

◇フローリングの表面仕上材もウレタン塗装は仕上がりも美しいのですが、ホルムアルデヒド（シックハウス）等の問題もありますので、当社請負の一戸建てでは塗装材料も自然なものにこだわります。例えばドイツのオスモカラーは浸透性の植物油からできています。木の呼吸を妨げず自然の木の美しさを保つ仕上げ材で、カラーバリエーションも豊富です。

◎浸透性塗料だということ ・オスモカラーは木に深く浸透し、よくなじみ、木の呼吸を妨げません。素肌で触れた時、その違いに気づきます。 ・水性塗料のプラスチックのような手触りに対して、オスモカラーは自然の木のぬくもりを感じることができます。 ・オスモカラーを塗装すれば、木の自然の風合いと肌触りを損なわずに耐磨耗性、撥水性を付加することができます。 ・水、ワイン、ビールやジュースをこぼしてもシミになりません。また万が一塗装面をキズつけても塗り重ねた所がほとんど目立たず補修できます。

◇一戸建ての外壁の仕上げ材は一般的にサイディングボードが使用されており、工期が短いぶんコストダウンができるのですが、サイディングのつなぎ目を処理するコーキングの寿命は約10年です。後々のメンテナンスについて考えると、改修時には一旦撤去もしくは塗装仕上げでせっかくのタイル調柄等は消えてしまいます。別な仕上げ、たとえば、塗り壁などその時は多少割高に思えても、メンテナンス費用を考えてみると一概に高いとは言えない事も多いのです。
当社請負の一戸建てでは、耐久性があり住む人々の豊かな表情を表現できる塗料「インディーアートセラ」 をおすすめしています。テクスチャーの風合いは、年を重ねるごとにまた味わいが深まっていきます。
（特長）
１．意匠性　幅広い意匠の演出が可能です。
２．耐久性　水性反応硬化形樹脂を採用し、すぐれた耐久性があります。
３．微弾性　ヘアークラックに追従し雨水の浸入を防ぎます。
４．防藻性・防かび性　最先端のバイオ技術により藻・カビの発生を防ぎます。
５．透湿性　水蒸気透湿性にすぐれており、結露から建物を守ります。

◇一戸建てが完成した後のランニングコストを抑制するには省エネルギーを考えておく事もポイント。断熱効果の高い家づくりにはペアガラス（複層ガラス）のサッシも有効です。当店では、特殊金属コーティング膜板ガラス使用のペアレックスをお勧めしていますが、その種類によって日射エネルギー収支（左下図）や紫外線遮断率等の性能も違いますので、お客様に最適な組み合わせのものを提案させていただきます。

ペアレックスツインガードＳ／ツインガードＥは、特殊金属膜（Low-E膜）によって暖房熱を室外に逃しにくく室内側に反射します。そのため通常の複層ガラスに比べて断熱性能がより高く、冬の暖かな快適環境をつくります。

３．紫外線をより多くカットするため、家具などの変色・退色を軽減します。
ペアレックスツインガードS／ツインガードEは、夏の冷房負荷を軽減するばかりではなく、照りつける太陽の日差しから家具調度品やカーペット、商品、展示品などを守り、日焼けによる変色、退色を軽減します。

◇一戸建てに使用する屋根材にも様々ありますが、軽い材料を使った方が構造的な補強も少なく、全体のコストを考えるとおすすめです。金属板では、トタンなどの鉄板はコスト的には安いのですが錆びやすく、また逆に錆びにくいステンレス板や銅版はコストが高いという問題があります。その点、鉄に亜鉛とアルミの合金をメッキした「ガルバリウム鋼板」はその安さに加え表面塗装なしでも長期間錆びないという優れた素材で、解体後のリサイクルも可能です。
コストは約4000円/平方メートルです。

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